为何安徽省阜阳市如此疯狂造城，昂贵的阜阳房价与阜阳市城市格局

阜阳是安徽普通的地级市，但这几年的发展速度非常快，各大区县城市面貌焕然一新，城市的高楼也越来越多。

随着城市配套设施越来越好，阜阳城市房价相比于十年前也贵了许多，现在阜阳也有部分新房房价达到了8000元以上。

城市的房价高，其实也是城市给予楼市的附加值高，这几年阜阳市大量的基础设施建设，也的确让当地的居民享受到城市发展的红利。

在过去的2022年，阜阳市共完成地区生产总值3233.3亿元，同比2021年增长了3.9%。

虽然阜阳不是经济强市，但阜阳经济的持续增加，也的确让当地居民的收入也在稳步增加。

在过去的2022年，阜阳市的城镇居民人均可支配收入已达39,240元，同比2021年增长了5%。

在过去的2022年，阜阳市的农村居民人均可支配收入已达16,871亿元，同比2021年更是增长了6.3%。

经济的持续增加，不仅让当地居民的收入出现稳步增加，这座城市的预算收入也在稳步增加。

在过去的2022年，阜阳市的城市一般公共预算收入已达184.8亿元，每年巨量的预算收入也为城市的发展添砖加瓦。

这几年阜阳市变化很大，离不开这座城市大量的固定资产投资，也离不开这座城市每年大量的民生工程建设。

在过去的2022年，阜阳市用于这座城市教育支出费用高达130.9亿元，社会保障与就业支出高达112.8亿元，卫生健康支出高达92.8亿元，公共安全支出高达25.3亿元。

在过去的2022年，阜阳市用于全市固定资产投资总金额同比2021年增长了6.5%，其中工业技改项目领域的投资金额更是同比去年同期增长了28%。

这几年阜阳市的变化大，离不开这座城市重视工业发展，重视城市的基础设施建设。

2022年阜阳市的制造业投资金额同比2021年增长了40.4%，交通运输仓储及邮政业同比2021年增长了11.1%。

文化体育与娱乐业同比去年同期增长了18.8%，卫生与社会工作领域同比去年同期增长了23.1%。

在过去的2022年，阜阳市的在建项目就达到了1434个，而且这些项目均不属于房地产开发项目。

其中投资金额在5,000万以上的在建工程项目高达838个，投资金额在1亿元以上的项目高达567个。

当然阜阳是一座人口大市，当地居民对改善型的住房需求也是相当的庞大。

在过去的2022年，阜阳市的房地产开发投资达到883.8亿元，2022年的商品房成交面积高达878.9万平方米，成交金额达到了553.1亿元。

随着经济的发展，人均收入的增加，这座城市的消费力也越来越强劲。

在过去的2022年，阜阳市的社会消费品零售总额已达2296.5亿元，同比2021年增长了3%。

2022阜阳人用于家用电器与音像器材的消费达到了43.7亿元，用于汽车领域的消费达到了141.7亿元。

随着经济的稳步增长，阜阳也成为一座安徽相当知名的旅游中心城市。2022年阜阳市接待国内外游客达到了2173.6万人次，实现旅游创收达到了152.4亿元。

阜阳市是一座非常不错的城市，也是安徽重要的高教副中心城市之一。

截止到2022年末，阜阳市的普通高校已经达到了5所，本专大学在校生达到了6.5万人。

随着经济的发展，阜阳城市的配套设施越来越好，特别是阜阳市的基础教育，更是走在安徽各大城市的前列。

截止到2022年末，阜阳普通小学有1187所，普通中学有369所，普通高中有61所。

现在阜阳市小学的在校生已经达到了80.4万人中，初中在校生达到了39.7万人，高中在校生达到了17.8万人。

在的阜阳市还是安徽重要的医疗副中心城市之一，截止到2022年末，阜阳市共有各类医疗卫生机构3273个，从事医疗卫生的工作技术人员高达5.99万人。

这几年阜阳城市发展很快，进入城区安家的群体很多，阜阳这几年在城市绿地生态环境等领域的投入也是相当大。

以2022年数据为例，阜阳市实现造林面积达到9403.9亩，全市共有两个自然保护区，保护区的面积更是达到了2.6万公顷。

阜阳市是安徽的人口大市，截止到2022年末，阜阳市的常住人口已经达到了814.1万元。

这几年阜阳的城镇化推进的很快，但目前阜阳的城镇化率仍然只有43.47%，相比于全国城镇化平均值至少还有20个百分点以上的差距。

随着阜阳经济发展越来越好，相信会有更多的农村人口开始往阜阳各大区县城区聚集。

随着阜阳城市配套越来越好，城市路网框架更是逐渐拉大，各大区县的经济往来与人员交流也越来越密切。

现在的阜阳市实际已经初步具备了一个网格型大城市的规模，随着城镇化的再次提升，阜阳市定能建成一座安徽省重量级的现代化繁华大都市。

个人观点，仅供参考。