都说4楼、14楼、1楼、顶楼不能买？内行人：真正不…

都说4楼、14楼、1楼、顶楼不能买？内行人：真正不能买的是这3个

买房是人生中的一件大事，很多人都会在买房时考虑各种因素，比如地段、价格、户型、朝向等。但是，有一个因素往往被忽视，那就是楼层。

楼层的选择不仅影响着住房的舒适度和安全性，还关系到房子的升值空间和出租回报。那么，买房时应该选择什么样的楼层呢？

市面上有一种说法，认为4楼、14楼、1楼和顶楼都是不好的楼层，应该避免购买。这种说法有一定的道理，但也不是绝对的。

事实上，不同的楼层都有自己的优劣势，适合不同的购房者和需求。下面，我们就来分析一下各个楼层的特点和适用人群，以及哪些楼层是真正不能买的。

4楼和14楼

4楼和14楼之所以被认为是不好的楼层，主要是因为它们在中文中有“死”字谐音，被认为是不吉利的数字。在一些传统观念比较重的地区或人群中，这种忌讳还是比较普遍的。因此，4楼和14楼的房子往往比其他同等条件的房子价格要低一些，也比较难出售或出租。

但是，如果你不在意这种数字上的巧合，或者你所在的地区或人群对这种忌讳不太敏感，那么4楼和14楼其实并没有什么不好。相反，它们还有一些优点。比如：

4楼和14楼通常属于中低层或中高层，采光和通风都比较好，也不会受到太多噪音和灰尘的影响。

4楼和14楼出行比较方便，即使电梯停电或故障，也可以步行上下。如果遇到紧急情况，也比较容易逃生。

4楼和14楼由于价格相对便宜，可以节省一些购房成本或者获得更大的面积。如果用于投资或出租，也可以获得更高的收益率。

综上所述，4楼和14楼适合那些不在意数字忌讳、注重实用性和性价比、有一定投资眼光的购房者。

1楼

1楼之所以被认为是不好的楼层，主要是因为它有以下几个缺点：

1楼采光和通风都比较差，容易受到周围建筑物或绿化带的遮挡。室内环境相对潮湿阴暗，容易滋生细菌或霉菌。

1楼视野不开阔，看不到远处的风景或街景。同时也缺乏私密性和安全性，容易受到外界的打扰或侵扰。

1楼由于靠近地面，容易受到地下水位、地质变化、地震等自然因素的影响。同时也容易受到地面污水、垃圾等人为因素的影响。

但是，1楼也并非一无是处，它也有一些优点。比如：

1楼出行非常方便，不用等电梯或爬楼梯，适合有老人或小孩的家庭。如果有车，也可以方便地停放在楼下。

1楼有些房子会配有一个小院子或花园，可以种植一些花草果蔬，增加一些生活乐趣。也可以养一些宠物，让它们自由活动。

1楼由于价格相对低廉，可以节省一些购房成本或者获得更大的面积。如果用于投资或出租，也可以获得更高的收益率。

综上所述，1楼适合那些不在意采光和视野、注重生活便利和舒适、有一定投资眼光的购房者。

顶楼

顶楼之所以被认为是不好的楼层，主要是因为它有以下几个缺点：

顶楼容易受到楼顶渗水、漏水、漏电等问题的困扰，维修起来比较麻烦和费用。同时也容易受到雷击、风吹等自然灾害的影响。

顶楼由于靠近天空，夏天温度比较高，冬天温度比较低，室内温差较大。需要使用空调或暖气来调节温度，增加了能源消耗和费用。

顶楼由于高度较高，水压和电压都比较低，使用水电设备时可能会出现不稳定或不足的情况。同时也容易受到电梯停电或故障的影响，出行不便。

但是，顶楼也并非没有优点，它也有一些优点。比如：

顶楼采光和通风都比较好，可以享受阳光和空气的洗礼。视野也非常开阔，可以看到远处的风景或街景。同时也有较好的私密性和安静性，不会受到下面的噪音和干扰。

顶楼有些房子会配有一个露台或天台，可以作为一个休闲娱乐的空间。可以在上面晒太阳、喝茶、看书、烧烤、种花等，增加一些生活乐趣。

总结

买房时选择楼层是一个需要综合考虑的问题，不同的楼层都有自己的优劣势，适合不同的购房者和需求。我们不能一概而论地认为某些楼层就是不好的楼层，也不能盲目地追求某些楼层就是好的楼层。我们应该根据自己的实际情况和喜好，选择最适合自己的楼层。当然，也要注意避免那些真正不能买的楼层，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。

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