从古至今，黄金都是硬通货。在众多的投资渠道当中，投资黄金算是最保险的方式之一。然而，最近十几二十年，投资房产完全不输黄金。如果买到好房子，投资回报率比黄金还要高得多。

对于大多数人来说，买房是人生中最大的一笔交易。不仅要考虑居住舒适度，还得注意未来的升值空间，至少也得能够保值。买房的时候，楼层是很重要的参考因素。好楼层每个人都想要，一旦买到了这5个“黄金楼层”，那就要提前恭喜你了。以后想换房的时候，转手就能赚个几十万。

一、买到甩卖层

很多开发商为了吸引购买者，在新楼盘开售的时候，会拿出一两个楼层的房子当“特价房”。通过低价甩卖的噱头，来制造供不应求的假象。

甩卖层的房子，完全不存在什么硬伤，并且价格便宜，性价比非常高。但是有一点需要注意，那就是开发商不能有债务问题。否则的话，很有可能是整个楼层被拿去抵押了，要慎重购买。

如果没有债务问题，看到甩卖层，最好赶紧出手。价格便宜，也容易升值，在家坐等赚钱。

二、买到风水好的楼层

虽然现在是科学社会，但是依然有很多人相信风水。风水之说，毕竟有几千年的传统，大多数人都抱着“宁可信其有不可信其无”的态度。

楼层的风水和房主的五行属性有不可分割的关系，选择五行相生，能够增加运势。木生火，火生土，土生金，金生水，水生木。比如：五行属水的人，住在属金的楼层，“金生水”，自然可以增加运势，让运程顺畅。

1楼、6楼，或者尾数1、6的楼层，都是五行属水。

2楼、7楼，或者尾数2、7的楼层，都是五行属火。

3楼、8楼，或者尾数3、8的楼层，都是五行属木。

4楼、9楼，或者尾数4、9的楼层，都是五行属金。

5楼、10楼，或者尾数5、0的楼层，都是五行属土。

三、买到寓意好的楼层

中国人非常讲究谐音的问题，4谐音“死”，3谐音“散”，所以很多人选择楼层的时候，都会避开数字4、3。还有就是18楼，刚好和“18层地狱”一个数，也备受人们诟病。

既然有谐音、寓意不好的楼层，自然就有谐音好、寓意好的楼层。

比如：5层、15层、25层、8层、18层、28层等等。5的谐音是“富”或者”福“，8的谐音是”发“。

选择带5的楼层，寓意着家庭富贵，或者福气绵绵。对于事业、家庭和谐都会有锦上添花的作用。也可以选择带8的楼层，象征“发财”，可以增加主人的财运，让事业大红大紫。

四、买到法拍层

因为开发商的债务等经济问题，从而导致某个抵押的楼层被法院查封。为了能够筹集资金还钱，法院会把这些楼层拿出来拍卖。

拍卖的一个原则，就是尽快把房子卖出去，因此价格会往往低于市场价。如果碰到这样的房子，楼层又还算满意，可以尽快出手，稳赚不赔。

五、买到教育层

对于“孟母三迁”的典故，大家应该都不陌生。这个典故的核心，就是表达孩子的生活环境，对于学习成绩有很大的影响作用。

为了让孩子接受到好的教育，学校固然重要，居住在附近的邻居也同样重要。如果邻居住着专家、学者、老师、高材生，就能对孩子有潜移默化的作用。彼此打好关系，也能对孩子的学习有一定的帮助。

因此，好的教育楼层，也能够对房子的升值有帮助。毕竟，大多数父母，都会把孩子的学习放在第一位。

总结

想要房子能够升值，就需要拥有一定的优势。选择好的楼层，不仅影响居住舒适度，还关系到房子的升值空间。因此，买房的时候，优先考虑上面降到的5个楼层，转手就可能会赚几十万。