瑞昌市是江西省一座普通的县级市，位于江西省九江地区，是长江入赣第一市，地理位置较为优越。
这几年瑞昌市的经济发展很快，城市框架也快速推进，现在的瑞昌市中心城区已经具备了现代化小城市的发展格局。
当然瑞昌经济发展的快，不仅取决于工业经济的不断壮大，取决于码头工业城的不断做强做大。
同样也取决于城镇化推进的快，加速了周边农村乡镇的人口，快速往市中心城区聚集。
现在的瑞昌市房价算不上贵，虽然部分新房的房价已经达到了5500元每平米，但瑞昌还是有部分小区的房价处于4800每平米左右。
瑞昌市的房价在江西省的各大县级城市当中，其实是处于相当靠后的位置，就算放在九江地区而言，瑞昌市的房价仅仅处于第5位。
目前瑞昌市的经济发展水平在九江市各大区县当中名列前3，但房价却处于第5位，可以看出瑞昌市的楼市房价是九江楼市房价的价格洼地。
现在比瑞昌房价高的区域，主要集中在九江市的浔阳区与濂溪区，另外庐山市和湖口县的房价也整体比瑞昌市贵。
浔阳区目前部分二手房的房价已超过了1万元，每平米部分新房的房价已达到了9500元每平米以上。
濂溪区部分二手房的房价达到了8600元每平米以上，部分新房的房价超过了9000元每平米。
庐山市与湖口县的房价也不便宜，多数小区的房价已经超过了6000元每平米。
以地理位置的角度看，瑞昌市与九江城区距离不远，但瑞昌市的房价与九江城区差距甚远。
这些年随着九江市中心城区首位度的建设，周边县市的年轻人开始往九江中心城区聚集。
九江中心城区首位度越来越强，自然也虹吸了部分瑞昌各大街镇的年轻人。
当然对于瑞昌市来说，目前的房价算得上是低廉的，房价也非常适合当地年轻人的置业安家。
这些年瑞昌市建造了很多高品质的小区，尽管这些小区的房价比以前贵，但这些小区的品质的确比以前的房子好的太多太多。
建安成本的提升，品质的提升，是楼市房价重要的组成部分，另外当地年轻家庭对住房品质的要求也越来越高。
这几年瑞昌城区扩张的很快，未来的瑞昌城区有可能延伸到码头镇与桂林桥，当然对于瑞昌来说楼市房价大涨的概率不高，毕竟瑞昌市的人口基数不大。
现在瑞昌市常住人口约为39.43万人，通过城镇化的推进，未来瑞昌城区的人口极有可能达到25万以上。
当然城区人口增加，那么乡镇就不会有多少人留在乡镇的，只会是老人和不愿意离开乡镇的部分年轻家庭。
瑞昌虽是县级市，但当地的居民收入水平并不低，当地城镇居民人均可支配收入实际已经达到了4.34万元，而农村居民人均可支配收入也超过了2.15万元。
以当地的收入看，瑞昌市的房价的确不算贵，当地居民的消费动力比较强劲，楼市房价也存在一定的消费力支撑。
但对于瑞昌市来说，城区扩张虽然很厉害，但瑞昌未来仍然会只是一座具有现代化规模的小城市。
毕竟随着九江市中心城区的做强做大，未来瑞昌还是会有部分年轻人前往九江市区购房。
但城市大了对瑞昌当地居民有着极大的好处，首先城市大了，道路宽了，当地居民的出行更为便利。
另外城市大了，各项公共配套设施，可以高标准建设，当地居民享受到的城市，发展红利也会越来越多。
瑞昌是一座生态环境不错的城市，特别是这几年湓城街道的确发展的相当不错，而且瑞昌市区临近还有一条美丽的长河。
随着瑞昌城区不断亮化，不断绿化，相信这座城市能够留住本地的年轻人，甚至能够吸引部分企业前往瑞昌投资兴业。
城市在高速发展的进程中，仍然会存在部分低收入群体，这几年瑞昌市也加快了公租房、租赁房建设。
随着公租房租赁房的完善，相信低收入的群体也能够进城安家，可以享受到城市的各项保障。
当然未来的瑞昌城区会很发达，但农村相对来说也会存在一定的空心化，特别是这几年，不管是南义镇还是横港镇，我们都可以看出这些区域的年轻人越来越少，而且读书的小孩也正在快速减少。
瑞昌不仅这两个乡镇的年轻人在减少，绝大多数的区域年轻人都在减少，包括码头工业城当中的码头镇。
当然城市化发展不可逆，农村年轻人往城市聚集也是时代的发展，必然相信年轻人的选择不会错。
瑞昌市的疯狂造城是城市的发展必然，瑞昌的工业经济发展水平在江西省处于中等偏上的位置。
这座长江入赣第一市的确值得做强做大，瑞昌的未来会更好，相信这座城市定能再创辉煌。
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